Description

Résidence de 2 chambres de 2000 pi², impeccablement rénovée, opulente et raffinée au réputé Linton, une parfaite expression de luxe, d'élégance et de qualité. Entièrement refaite à neuf avec une attention remarquable aux détails. Superbe cuisine, salles de bains en marbre et granit, colonnes spectaculaires, moulures élégantes, espaces distincts pour recevoir et pour la vie privée, manteau de foyer en pierre sur mesure. Planchers de bois franc, éclairage encastré, concierge 24/7, gym et terrasse sur le toit. Inclut 1 garage avec possibilité d'un second à coût additionnel.

Cette résidence impeccablement rénovée a été entièrement
rénovée par les propriétaires avec le plus grand souci du
détail. Systèmes électriques et de plomberie ont été
refaits, climatisation centrale et l'humidification,
toutes les fenêtres ont été remplacées. Les plafonds ont
été surélevés et mesurent entre 9'-9'3 créant une
atmosphère aérée et élégante, rehaussée par un éclairage
encastré dans toute la maison. La cuisine a été entièrement
repensée avec des meubles sur mesure et de nouveaux
appareils électroménagers, tandis que les deux salles de
bains attenantes présentent de luxueuses finitions en
pierre: du marbre dans la salle de bains principale avec
douche à effet pluie, douchette, jets muraux et
meuble-lavabo sur mesure; du granit dans la salle de bains
secondaire avec baignoire/douche. Une élégante salle d'eau.
Spacieuse chambre principale avec dressing et salle de
bains attenantes. Des belles moulures et plinthes sur
mesure, agrémentées de colonnes architecturales et de
miroirs sur mesure. Les planchers en bois ont été enlevés
et réinstallés sur une base refaite. Un magnifique manteau
de cheminée avec foyer électrique. Toutes les portes
intérieures ont été remplacées. Chaque élément de cette
maison témoigne d'un savoir-faire artisanal soigné et d'un
design intemporel.

(1 emplacement est inclus dans le prix. Un deuxième
emplacement peut être acheté moyennant un supplément.)

Les améliorations récentes incluent une superbe terrasse
sur le toit avec 4 coins salon séparés, barbecue, fumoir et
four à pizza. Salle de sport entièrement équipée.

Les frais mensuels comprennent : taxe municipale, taxe
scolaire, chauffage, conciergerie 24h/24 et 7j/7,
entretien, administration, assurance du bâtiment, salle de
sport, terrasse sur le toit, garage, casier.

Histoire du Linton : Construit en 1907, l'emblématique
Linton Apartments a été conçu dans un style architectural
Beaux-Arts par les célèbres architectes montréalais Samuel
Arnold Finley et David Jerome Spence. Au moment de sa
construction, il s'agissait du plus haut bâtiment de la
ville et il est aujourd'hui l'un de ses bâtiments
patrimoniaux les plus prisés.

La superficie nette, selon le plan d'étage IGuide, est de
1826,30 pieds carrés.

Garage : 68 ou 79
Casiers : R18-G

Autres détails importants:
- L'acheteur doit être approuvé par le conseil
d'administration des appartements Linton. Le transfert des
parts est effectué par Linton.
- La propriété est détenue en copropriété indivise
(coopérative) et aucun certificat de localisation n'est
donc applicable.
- Une contribution de 1 % au fonds d'entretien de
l'immeuble est facturée aux nouveaux acheteurs.
- La superficie indiquée pour l'appartement est une mesure
NETTE approximative.
- Les locations ne sont autorisées que sous certaines
conditions et après un an d'occupation.
- Pas de financement. Achats en espèces uniquement.
- Pas de taxe de bienvenue.