2500 Av. Pierre Dupuy, Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$1,728,000 | 268 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1989
MLS: 12979029

Description

Élégante résidence de luxe au fabuleux Tropiques Nord, liée à une vaste jardine tropicale intérieure de 38 000 pi² avec cascades. Ce superbe condo de 2 880 pi² comprend 2 grande chambres, salon double, salle à manger et une superbe cuisine. Détendez-vous sur votre enorme véranda privée avec vue exceptionnelle sur le jardin et le fleuve Saint-Laurent. Profitez de commodités haut de gamme : piscines intérieure/extérieure, tennis, squash, salle d'exercice et portier 24h. À quelques minutes du centre-ville de Montréal, cette oasis sereine est un joyau caché unique sur le marché.

Ce magnifique condominium de luxe de 2 chambres (facilement
convertible en son plan d'origine de 3 chambres, si
nécessaire) dans le complexe primé « Tropiques Nord » est
adjacent au grand et unique jardin tropical intérieur de 38
000 pi². Détendez-vous ou dînez toute l'année sur votre
magnifique véranda de 35'x15' en marbre travertin, au
milieu des arbres tropicaux, de la flore, des cascades et
avec une vue sur le fleuve Saint-Laurent.

Cette propriété possède de nombreux éléments
indescriptibles et est véritablement à voir afin de saisir
pleinement la sérénité et la beauté qu'offre la vie aux «
Tropiques Nord ». Idéalement situé au niveau intermédiaire
(5e étage), ce condominium vous transportera dans les îles
et apaisera votre esprit et votre âme tout au long de
l'année.

Commodités du condominium :
**Ascenseur semi-privé menant au vestibule de l'appartement.
**1 cave à vin privée, 1 casier de rangement, 2 garages.
**Grand hall d'entrée octogonal.
**Salles de réception et chambres situées dans des ailes
distinctes de la résidence.
**Vaste espace à aire ouverte comprenant salon, salle à
manger, coin repas et cuisine avec de magnifiques meubles
intégrés. Foyer au salon.
**Accès à la terrasse depuis le salon, la salle à manger et
le coin repas.
**Salle de lavage séparée et grand garde-manger.
**Haut-parleurs encastrés dans les murs.

Le complexe offre : un grand hall d'entrée en marbre, un
portier 24h, un débarcadère circulaire couvert, un
stationnement pour invités, une salle de réception, un
atrium de 38 000 pi² avec sentiers pédestres, une piscine
intérieure, un spa (bain tourbillon), une piscine
extérieure, des terrains de tennis extérieurs, 2 salles de
conditionnement physique, un terrain de squash, ainsi que
des vestiaires avec sauna.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14 x 13.6 P	5e étageième étage	Tuiles
Cuisine	23 x 14.7 P	5e étageième étage	Bois
Terrasse - Atrium	35 x 12 P	5e étageième étage	Marbre
Salon	18.9 x 17.10 P	5e étageième étage	Bois
Salle à manger	14 x 12.5 P	5e étageième étage	Bois
Salle d'eau	6.10 x 6.6 P	5e étageième étage	Tuiles
Chambre à coucher principale	22.7 x 13.8 P	5e étageième étage	Bois
Salle de bains	12 x 11 P	5e étageième étage	Tuiles
Salle familiale	21 x 21 P	5e étageième étage	Bois
Salle de bains	9.5 x 6 P	5e étageième étage	Tuiles
Salle de lavage	5 x 5.4 P	5e étageième étage	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1793 / année
Frais de copropriété	$ 29460 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 8988 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1171 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable
Particularités	Bordé par l'eau
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur central, Porte de garage électrique
Garage	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la ville

Karen Karpman

Ariane Biagini Cowper

Allyson Kassie

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