2500 Av. Pierre Dupuy, Montréal (Ville-Marie), QC H3C4L1 $1,728,000
Véranda
Vue sur l'eau
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Coin repas
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Description
convertible en son plan d'origine de 3 chambres, si
nécessaire) dans le complexe primé « Tropiques Nord » est
adjacent au grand et unique jardin tropical intérieur de 38
000 pi². Détendez-vous ou dînez toute l'année sur votre
magnifique véranda de 35'x15' en marbre travertin, au
milieu des arbres tropicaux, de la flore, des cascades et
avec une vue sur le fleuve Saint-Laurent.
Cette propriété possède de nombreux éléments
indescriptibles et est véritablement à voir afin de saisir
pleinement la sérénité et la beauté qu'offre la vie aux «
Tropiques Nord ». Idéalement situé au niveau intermédiaire
(5e étage), ce condominium vous transportera dans les îles
et apaisera votre esprit et votre âme tout au long de
l'année.
Commodités du condominium :
**Ascenseur semi-privé menant au vestibule de l'appartement.
**1 cave à vin privée, 1 casier de rangement, 2 garages.
**Grand hall d'entrée octogonal.
**Salles de réception et chambres situées dans des ailes
distinctes de la résidence.
**Vaste espace à aire ouverte comprenant salon, salle à
manger, coin repas et cuisine avec de magnifiques meubles
intégrés. Foyer au salon.
**Accès à la terrasse depuis le salon, la salle à manger et
le coin repas.
**Salle de lavage séparée et grand garde-manger.
**Haut-parleurs encastrés dans les murs.
Le complexe offre : un grand hall d'entrée en marbre, un
portier 24h, un débarcadère circulaire couvert, un
stationnement pour invités, une salle de réception, un
atrium de 38 000 pi² avec sentiers pédestres, une piscine
intérieure, un spa (bain tourbillon), une piscine
extérieure, des terrains de tennis extérieurs, 2 salles de
conditionnement physique, un terrain de squash, ainsi que
des vestiaires avec sauna.
Inclusions: 2 fours, plaque de cuisson, gril (Gaggenau); 2 réfrigérateurs (cuisine : Sub-Zero; garde-manger : LG); lave-vaisselle (Asko); laveuse et sécheuse (LG); tous les habillages de fenêtres; tous les meubles intégrés; haut-parleurs encastrés; appliques murales et luminaires, à l'exception de ceux spécifiquement exclus.
Exclusions : 1 luminaire de plafond sur la terrasse (sphère simple), appliques murales dans le salon et la salle à manger, lustre du hall d'entrée, plafonnier encastré dans l'espace de la baie vitrée de la chambre principale, lustre de la salle de bains, réfrigérateur à vin.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1793 / année |
| Frais de copropriété | $ 29460 / année |
| Taxes d'eau | $ 0 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 8988 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1171 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 14 x 13.6 P | 5e étageième étage | Tuiles |
| Cuisine | 23 x 14.7 P | 5e étageième étage | Bois |
| Terrasse - Atrium | 35 x 12 P | 5e étageième étage | Marbre |
| Salon | 18.9 x 17.10 P | 5e étageième étage | Bois |
| Salle à manger | 14 x 12.5 P | 5e étageième étage | Bois |
| Salle d'eau | 6.10 x 6.6 P | 5e étageième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 22.7 x 13.8 P | 5e étageième étage | Bois |
| Salle de bains | 12 x 11 P | 5e étageième étage | Tuiles |
| Salle familiale | 21 x 21 P | 5e étageième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.5 x 6 P | 5e étageième étage | Tuiles |
| Salle de lavage | 5 x 5.4 P | 5e étageième étage | Tuiles |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville |