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2500 Av. Pierre Dupuy, Montréal (Ville-Marie), QC H3C4L1    $1,728,000

Véranda

Vue sur l'eau

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

MLS: 12979029
2 2 1 1989 268 MC

Description

Élégante résidence de luxe au fabuleux Tropiques Nord, liée à une vaste jardine tropicale intérieure de 38 000 pi² avec cascades. Ce superbe condo de 2 880 pi² comprend 2 grande chambres, salon double, salle à manger et une superbe cuisine. Détendez-vous sur votre enorme véranda privée avec vue exceptionnelle sur le jardin et le fleuve Saint-Laurent. Profitez de commodités haut de gamme : piscines intérieure/extérieure, tennis, squash, salle d'exercice et portier 24h. À quelques minutes du centre-ville de Montréal, cette oasis sereine est un joyau caché unique sur le marché.


Ce magnifique condominium de luxe de 2 chambres (facilement
convertible en son plan d'origine de 3 chambres, si
nécessaire) dans le complexe primé « Tropiques Nord » est
adjacent au grand et unique jardin tropical intérieur de 38
000 pi². Détendez-vous ou dînez toute l'année sur votre
magnifique véranda de 35'x15' en marbre travertin, au
milieu des arbres tropicaux, de la flore, des cascades et
avec une vue sur le fleuve Saint-Laurent.

Cette propriété possède de nombreux éléments
indescriptibles et est véritablement à voir afin de saisir
pleinement la sérénité et la beauté qu'offre la vie aux «
Tropiques Nord ». Idéalement situé au niveau intermédiaire
(5e étage), ce condominium vous transportera dans les îles
et apaisera votre esprit et votre âme tout au long de
l'année.

Commodités du condominium :
**Ascenseur semi-privé menant au vestibule de l'appartement.
**1 cave à vin privée, 1 casier de rangement, 2 garages.
**Grand hall d'entrée octogonal.
**Salles de réception et chambres situées dans des ailes
distinctes de la résidence.
**Vaste espace à aire ouverte comprenant salon, salle à
manger, coin repas et cuisine avec de magnifiques meubles
intégrés. Foyer au salon.
**Accès à la terrasse depuis le salon, la salle à manger et
le coin repas.
**Salle de lavage séparée et grand garde-manger.
**Haut-parleurs encastrés dans les murs.

Le complexe offre : un grand hall d'entrée en marbre, un
portier 24h, un débarcadère circulaire couvert, un
stationnement pour invités, une salle de réception, un
atrium de 38 000 pi² avec sentiers pédestres, une piscine
intérieure, un spa (bain tourbillon), une piscine
extérieure, des terrains de tennis extérieurs, 2 salles de
conditionnement physique, un terrain de squash, ainsi que
des vestiaires avec sauna.

Inclusions: 2 fours, plaque de cuisson, gril (Gaggenau); 2 réfrigérateurs (cuisine : Sub-Zero; garde-manger : LG); lave-vaisselle (Asko); laveuse et sécheuse (LG); tous les habillages de fenêtres; tous les meubles intégrés; haut-parleurs encastrés; appliques murales et luminaires, à l'exception de ceux spécifiquement exclus.


Exclusions : 1 luminaire de plafond sur la terrasse (sphère simple), appliques murales dans le salon et la salle à manger, lustre du hall d'entrée, plafonnier encastré dans l'espace de la baie vitrée de la chambre principale, lustre de la salle de bains, réfrigérateur à vin.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1793 / année
Frais de copropriété $ 29460 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 8988 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1171 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14 x 13.6 P 5e étageième étage Tuiles
Cuisine 23 x 14.7 P 5e étageième étage Bois
Terrasse - Atrium 35 x 12 P 5e étageième étage Marbre
Salon 18.9 x 17.10 P 5e étageième étage Bois
Salle à manger 14 x 12.5 P 5e étageième étage Bois
Salle d'eau 6.10 x 6.6 P 5e étageième étage Tuiles
Chambre à coucher principale 22.7 x 13.8 P 5e étageième étage Bois
Salle de bains 12 x 11 P 5e étageième étage Tuiles
Salle familiale 21 x 21 P 5e étageième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 6 P 5e étageième étage Tuiles
Salle de lavage 5 x 5.4 P 5e étageième étage Tuiles
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Garage Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la ville