597 Av. Roslyn, Westmount, QC H3Y2V1 $2,595,000
Façade
Garage
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Description
Prêt à emménager, méticuleusement entretenu et spacieuse maison à étages de 4+1 cac avec superbe emplacement près de l'av. Westmount offrant de vastes chambres, une grande cuisine et dinette, un sous-sol aménagé, salle d'eau au RDC, climatisation centrale, planchers de bois poli, espace jardin et garage double. Une maison familiale vraiment idéale!
1er étage: Belle porte d'entrée et vestibule indépendant.
Hall spacieux. Grand salon avec alcôve et cheminée. SAM
indépendante adjacente à la cuisine. Superbe cuisine et
dinette avec belles armoires en bois, comptoirs en granit,
un énorme coin repas, un impeccable plancher de bois et un
vestibule/vestiaire adjacent menant à un joli jardin.
2e étage: 2 puits de lumière, grande suite des maîtres avec
2 penderies et salle de bain avec douche indépendante. 3
chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et
un spacieux hall complètent l'étage.
Sous-sol: grande salle de jeux, salle de lavage très
spacieuse, chambre d'amis, salle de bain complète, placard
en cèdre.
Pour tous les mises à jour et rénovations, consultez le
Declaration du Vendeur.
Surface habitable comprend: 1er étage - 1389.7 pc, 2e étage
- 1310.6 pc, sous-sol - 1349.7 pc. Prise des mesures
d'architecte de 2006.
Hall spacieux. Grand salon avec alcôve et cheminée. SAM
indépendante adjacente à la cuisine. Superbe cuisine et
dinette avec belles armoires en bois, comptoirs en granit,
un énorme coin repas, un impeccable plancher de bois et un
vestibule/vestiaire adjacent menant à un joli jardin.
2e étage: 2 puits de lumière, grande suite des maîtres avec
2 penderies et salle de bain avec douche indépendante. 3
chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et
un spacieux hall complètent l'étage.
Sous-sol: grande salle de jeux, salle de lavage très
spacieuse, chambre d'amis, salle de bain complète, placard
en cèdre.
Pour tous les mises à jour et rénovations, consultez le
Declaration du Vendeur.
Surface habitable comprend: 1er étage - 1389.7 pc, 2e étage
- 1310.6 pc, sous-sol - 1349.7 pc. Prise des mesures
d'architecte de 2006.
Inclusions: Systèmes Arroseur enterré (avant) et hybride (arrière) Réfrigérateur (Miele), Cuisinière au Gaz(Miele), Four(Miele), Lave-vaisselle (Miele), Hotte (Kitchen Aid), Laveuse, Sècheuse (Whirlpool), Luminaires, Appliques murales, système d'alarme, tapis mur-à-mur, revêtements de fenêtre, Réservoir d'eau chaude.
Exclusions : Réfrigerateur à vin ; Congélateur au sous-sol
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 15.88x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 359.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 14490 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1833 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 20.3 x 14.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 11.5 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.7 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 5.6 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 14.7 x 6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 18.1 x 15.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 14.3 x 4.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.5 x 10.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.8 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.7 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11 x 8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 22.6 x 20 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 14.11 x 14.5 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 9.8 x 7.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 14.6 x 7.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Eau chaude |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |